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杭州房屋抵押借资流程：
1.借资申请：抵押商住房产周转贷款,安置现房贷款,分期房屋经营贷款,抵押全款住房大额消费贷款,购房合同商务活动贷款等
2.申请资料：身份证|户口本|结婚证|房屋证|征信报告|居住地址证明等；
3.看房评估：由杭州专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估,出具房屋评估报告；
4.报批借资：将申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送杭州借资机构审批；
5.抵押登记：借资机构凭房屋权证和房屋借资合同,公证书到产权处办理房屋抵押登记；
6.开户放款：借资人开立还款账户、银行放款至该账户.
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什么是杭州住宅抵押贷款？
商住房产经营贷款,集体房子大额消费贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押拆迁安置住宅经营贷款,商住房本抵押大额购物贷款等住宅抵押贷款,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种杭州住宅贷款方式.要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有杭州住宅、价证券、票据、股票、房地产等.
贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款.拍卖款清偿贷款的余额归还借款人.如果拍卖款不足以清偿贷款,由借款人继续清偿.
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用父母的住房申请抵押借款的条件:
1.杭州住房借款的年限在20年之内;
2.经济适用房产抵押创业贷款,全款房子创业贷款,个人房屋资金周转贷款,抵押集体住宅经营贷款,安置购房合同资金周转贷款等要求抵押住房的面积各银行要求不一;
3.杭州抵押住房要有较强的变现能力;
4.一般要求杭州地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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